**Villetta con Giardino da Ristrutturare in Zona Tranquilla**

Scopri il potenziale di questa villetta situata in una zona tranquilla e silenziosa, perfetta per chi cerca pace e privacy. Con un terreno di 800 mq e accesso carrabile (e pedonale), questa proprietà offre ampie possibilità di sviluppo. La villetta è composta da una cantina e un piccolo appartamento al piano primo, con cucina, camera da letto, piccola cameretta e bagno. La riserva idrica in muratura è un ulteriore vantaggio per la gestione dell’acqua.

Con 85 m² commerciali, questa casa è ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. L’orientamento su tutti i lati garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno. Anche se necessita di ristrutturazione, il prezzo trattabile rende questa opportunità ancora più interessante. Non perdere l’occasione di trasformare questa villetta nella casa dei tuoi sogni! Classe energetica G, consumo di energia 175,00 kWh/m² anno.