TRATTATIVA RISERVATA RIVOLGERSI NELLA NOSTRA AGENZIA DI VIA PRINCIPESSA DI PIEMONTE 18 – SCORDIA
Terreno Agricolo a Scordia con deposito
(alcune foto, facilmente riconoscibili, della struttura sono dei rendering per esprimere visivamente le potenzialità. Accanto a queste troverete le foto originali)

Scopri questa straordinaria proprietà agricola situata a soli 1 km dal comune di Scordia (CT), un’occasione imperdibile per chi desidera investire nel settore agricolo.
Il terreno si estende su una superficie totale di 49.000 m² e rappresenta una soluzione completa e ben strutturata per la coltivazione professionale e diversi utilizzi di investimento.

La proprietà è intelligentemente suddivisa in due appezzamenti distinti. La prima parte ospita un agrumeto con ben 600 piante di Tarocco Tapi. Questo settore beneficia di un sistema di irrigazione efficiente, garantendo ottimali condizioni di coltivazione. Il terreno pianeggiante facilita notevolmente le operazioni agricole, mentre la strada interna ben disposta consente il facile movimento dei mezzi meccanici. Sono presenti 2 accessi strategicamente posizionati: uno dedicato al deposito e uno riservato all’agrumeto per i mezzi lavorativi.

Completano la prima parte un deposito di circa 80 m² attualmente adibito a deposito, (un tempo probabilmente abitazione) facilmente trasformabile in civile abitazione, e ampi spazi esterni perfetti per il parcheggio di mezzi agricoli e attrezzature. L’intera proprietà è completamente recintata, garantendo sicurezza e protezione dei beni.

La seconda parte del terreno, situata a circa 190 m di distanza e con estensione di quasi 2 ettari, presenta un ingresso separato e la possibilità di collegamento interno al primo appezzamento, offrendo massima flessibilità gestionale. Questa sezione è ideale per ampliare la produzione o diversificare gli utilizzi.

La proprietà gode di un diritto di fornitura idrica di 12 ore, elemento cruciale per garantire l’irrigazione costante delle coltivazioni. La vicinanza al nucleo urbano (1 km) rappresenta un vantaggio significativo per l’accesso ai servizi, mantenendo al contempo la tranquillità della zona agricola.

Un’opportunità eccezionale per agricoltori, investitori e imprenditori agricoli che cercano una base solida e redditizia nel territorio siciliano.